Запрос векторного плана квартиры — черновики для отправки

Запрос векторного плана квартиры — черновики для отправки

Статус: draft, ожидает отправки оператором. Зачем: as-is/geometry.yaml имеет confidence: inferred по габаритам стен — векторный (или хотя бы обмерный БТИ) план переводит их в surveyed и снимает ±8 см неопределённости, которая сейчас блокирует ЗАКАЗ корпусной мебели (см. zoning/KITCHEN-LAYOUT.md, фальсификаторы).

Факты для подстановки [verified: as-is/apartment.yaml:73-84]: кв. 115А (проектный номер; в ЕГРН другой — сверь по выписке), ДДУ № ЛЕС-3-115А от 08.10.2021, г. Москва, ул. Вешних Вод, д. 70, корп. 3, ЖК «Сказочный лес», Секция/подъезд 2, этаж 2.

Куда отправлять — по убыванию отдачи:

1. Застройщик (архитектурный отдел) — есть шанс на DWG/original PDF проекта квартиры.
2. УК / эксплуатирующая организация — конструктивная схема этажа.
3. БТИ / МосгорБТИ — обмерный поэтажный план (платно, ~1–2 недели; формат — PDF, вектор).

---

Вариант 1 — застройщику (архитектурный отдел)

Тема: Запрос копии поэтажного плана квартиры 115А (ДДУ № ЛЕС-3-115А от 08.10.2021)

Добрый день!

Я — <ФИО>, собственник квартиры по адресу: г. Москва, ул. Вешних Вод, д. 70, корп. 3 (ЖК «Сказочный лес», Секция 2, этаж 2). Квартира по документам застройщика — 115А, ДДУ № ЛЕС-3-115А от 08.10.2021.

Планирую ремонт с перепланировкой электроснабжения и сантехники и для проекта мне нужен поэтажный план квартиры с размерами. Приложение №1 к ДДУ содержит состав помещений и площади, но не габаритные размеры стен, простенков и проёмов.

Прошу предоставить копию поэтажного плана квартиры 115А — в идеале в исходном формате (DWG/DXF или векторный PDF), подойдёт и печатная копия с размерами. Если план передаётся только на бумаге — сообщите, где и когда его можно получить.

Копию ДДУ и выписку ЕГРН приложу по запросу.

<ФИО>, тел. <телефон>, e-mail <почта>

Вариант 2 — в БТИ / МосгорБТИ (заказ обмерного дела)

Заказывается через МФЦ «Мои документы» или mos.ru (услуга «Техническая инвентаризация / предоставление сведений об объекте капитального строительства»):

• документ, удостоверяющий личность;
• выписка из ЕГРН (или реквизиты);
• заявление по форме — в МФЦ помогут заполнить;
• цель формулировать как «проектирование ремонта» — это штатная причина для выдачи поэтажного плана с размерами.

Квитанция/номер заказа → в admin/OPEN.md (там уже есть раздел про ожидания документов).

Когда придёт план

1. Положить файл в data/plans/ с говорящим именем (bti-etazhny-plan-115a-<date>.<ext>).
2. В as-is/geometry.yaml заполнить габариты из документа, поднять confidence: inferred → surveyed по стенам, обновить sources:.
3. Сверить с as-is/geometry-derived.yaml: расхождение > 5 см с МНК-обводкой — повод перепроверить масштаб обводки, а не «поверить новому документу вслепую».
4. Снять обмер-рулетку с критичных простенков (входная зона, кухня) — контрольно.

Фальсификатор черновика

Если застройщик отвечает «план выдадим только управляющей компании» — это не блокер: сразу заказывать БТИ (вариант 2), письма больше двух недель не ждать.